Mettlach-Weiten: gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern in ruhiger Lage

Verkauf Haus Mettlach
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Mettlach-Weiten: gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern in ruhiger Lage

Zum Manzengarten 7
Mettlach

Baujahr: 1958
Renovierung/Modernisierung: laufend
Wohnfläche: ca. 135 qm
Nutzfläche: ca. 42 qm zzgl. Nebengebäude im Innenhof
Haus-Grundstück: 200 qm
Garten-Grundstück: 776 qm

Aufteilung:
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad mit bodenebener Dusche
OG: Flur, 3 Schlafzimmer - davon eins klimatisiert, Balkon
DG: Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad
KG: Flur, 2 Kellerräume, Waschküche mit Toilette, Heizungsraum

Ausstattung:
Einbauküche
Öl-Zentralheizung (neuer Kessel in 2019)
Bodenbeläge in Laminat, Fliesen und Parkett
2 Stellplätze
Innenhof mit zwei kleinen Nebengebäuden
großer Garten in ca. 200 m Entfernung

Dieses gut aufgeteilte Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Weiten, einem Ortsteil von Mettlach.
Es wurde Ende der 50er Jahre erbaut und seitdem fortwährend renoviert und in Stand gehalten.
Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt die zum Wohnbereich halb offene Küche.
Der geschützte Innenhof lädt zum draußen Sitzen ein. Hier befinden sich auch zwei massiv gebaute Geräteschuppen, die zusätzliche Lagerflächen bieten.
Der separat gelegene, große Garten befindet sich in knapp 200 m Entfernung.

Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.

Zusammenfassung

  • Referenz 7240758
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 135 m²
  • Gesamtfläche 177 m²
  • Heizeinrichtung Zentralheizung
  • Art der Heizung Heiz-Öl
  • Zustand Guter Zustand

Ausstattungen

  • Doppelverglasung

Flächen

  • 1 Grundstück976.00 m²
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Küche
  • 1 Einbauküche
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Duschbad
  • 1 Toilette
  • 2 Keller
  • 1 Innenhof

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