Steinberg: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Verkauf Haus Wadern
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Steinberg: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Steinstr. 36
Wadern

Baujahr: 1954
Wohnfläche: ca. 143 qm
Nutzfläche: ca. 68 qm
Grundstück: 493 qm

Aufteilung:
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC
DG: Flur, Küche, 3 Zimmer, bad
KG: Flur, Waschküche, 2 Kellerräume, Garage

Dieses Wohnhaus in zentraler Lage von Steinberg wurde Mitte der 50er Jahre erbaut und umfasst 2 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung und im Dachgeschoss wurde eine Einliegerwohnung installiert.
Das Haus ist ideal für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.

Es besteht allgemeiner Modernisierungsstau. Das Dach und die Eingangstreppe wurden bereits erneuert.

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird in Kürze veröffentlicht.

Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.

Zusammenfassung

  • Referenz 7207985
  • Zimmer 5 Zimmer
  • Wohnfläche 143 m²
  • Gesamtfläche 211 m²
  • Heizeinrichtung Heizofen
  • Art der Heizung Heiz-Öl

Flächen

  • 1 Grundstück493.00 m²
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Küche
  • 2 Badezimmer
  • 1 Toilette
  • 1 Garage
  • 1 Garten

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