Urlaubsoase in Perl - verfügbar ab Herbst 2023

Verkauf Haus Perl
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Urlaubsoase in Perl - verfügbar ab Herbst 2023

Rosenstr.
Perl

Baujahr: ca. 1973
Wohnfläche: ca. 148 qm
Nutzfläche: ca. 155 qm
Grundstück: 700 qm
verfügbar ab Herbst 2023

Aufteilung:
EG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Veranda, Küche, 3 Zimmer, Bad (barrierefrei), Gäste-WC
KG: Flur, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum mit Küchenbereich, 2 weitere Kellerräume, kleines Duschbad

Ausstattung:
Einbauküche
Specksteinofen
überdachte Terrasse/Veranda ca. 34 qm,
voll unterkellert
Garage im Haus, zzgl. 2 PKW-Stellplätze
Außenschwimmbad
überdachte und unterkellerte Veranda mit Blick aufs Grundstück
Gartenhaus mit Fernsehanschluss und gemauertem Freisitz Außengrillstelle mit Pizzaofen
Gerätehaus für Rasenmäher und allerlei Gartengeräte
Regenwasserzisterne

Dieser äußerst gepflegte Einfamilien-Bungalow liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Höhenlage von Perl.
Er wurde Anfang der 70er Jahre erbaut und seitdem fortwährend in Stand gehalten. Stetig wurden Modernisierungsarbeiten ausgeführt.
Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Veranda, Pool, gemauerter Grillstelle und Pizzaofen ist eine Oase der Erholung - hier kommt Urlaubsfeeling auf.

Wenn Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten mitteilen, können wir Ihnen vorab ein Besichtigungsvideo zur Verfügung stellen.

Die Immobilie steht ab Herbst 2023 zur Verfügung, da die aktuellen Eigentümer von der Fertigstellung ihrer Eigentumswohnung abhängig sind.

Ihr Schöner Wohnen Team "Die Spezialisten rund um die Immobilie"

Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird in Kürze veröffentlicht.

Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.

Zusammenfassung

  • Referenz 7085830
  • Zimmer 4 Zimmer
  • Wohnfläche 149 m²
  • Gesamtfläche 304 m²
  • Heizeinrichtung Zentralheizung
  • Art der Heizung Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Mix
  • Heißwassergerät Boiler
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Aussicht Ausblick

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Elekrische Rollläden
  • Internet
  • Kamin
  • Schiebefenster
  • Außenbeleuchtung
  • Grill
  • Schwimmbad

Flächen

  • 1 Grundstück700.00 m²
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Einbauküche
  • 1 Duschbad
  • 1 Toilette
  • 1 Duschraum / Toilette
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Garage
  • 1 Garten

Umgebung

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