Freudenburg: Sehr gepflegtes und großzügiges EFH mit Fernsicht

Verkauf Haus Freudenburg
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Freudenburg: Sehr gepflegtes und großzügiges EFH mit Fernsicht


Freudenburg

Baujahr 1992
Wohnfläche: ca. 252 qm
Nutzfläche: ca. 60 qm
Grundstück: 703 qm

Aufteilung:
KG: Flur, Küche mit Zugang zum Garten, 2 Zimmer, Bad, Waschraum, Weinkeller, Heizungsraum, Garage
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Zimmer, Bad, Gäste WC, Abstellraum
OG: Flur, 4 Zimmer, Bad, Sauna, zwei Balkone

Ausstattung:
Öl-Zentralheizung
isolierverglaste Fenster
Regenwasserzisterne
zwei Einbauküchen
Sauna
Garage
mehrere Stellplätze

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine große Familie.
Auch Leben und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier problemlos verwirklichen.

Eine kleine Einliegerwohnung im KG wurde neu eingebracht, welche auch als Büro genutzt werden kann.

Eine neuwertige Sauna im OG sorgt für die entsprechende Entspannungs-und Erholungsphase.

Die Öl-Zentralheizung ist etwas in die Jahre gekommen und müsste evtl. erneuert werden.
Ansonsten eine rundum schöne und gepflegte Immobilie.

Die geschmackvoll abgestimmte Einrichtung kann nach Absprache übernommen werden.

Gerne lassen wir Ihnen den Link zu einem Besichtigungsvideo der Immobilie zukommen, so können Sie sich die vorab in aller Ruhe einen ersten Eindruck verschaffen. Aus Datenschutzgründen sind wir gehalten, Sie um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.

Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.

Zusammenfassung

  • Referenz 6838742
  • Zimmer 10 Zimmer
  • Wohnfläche 252 m²
  • Gesamtfläche 312 m²
  • Heizeinrichtung Heizkörper
  • Art der Heizung Heiz-Öl
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwassergerät Boiler
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Aussicht Panorama Landschaft

Ausstattungen

  • Doppelverglasung
  • Dreifachverglasung
  • Internet
  • Kamin
  • Schiebefenster
  • Gartenbewässerung
  • Sauna

Flächen

  • 1 Grundstück703.00 m²
  • 2 Küche
  • 2 Einbauküche
  • 1 Garage
  • 3 Aussenparkplatz
  • 1 Garten

Umgebung

  • Grundschule
  • Sekundarschule
  • Tagesstätte / Kindergarten

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